Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im Herzen von Berlin Charlottenburg in einem eleganten Neubau (Baujahr 2020-2022) gelegen ist. Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **145 m² Wohnfläche** bietet ein großzügiges, offenes Wohnkonzept und höchsten Wohnkomfort.
**Hochwertige Innenausstattung** mit Vollparkettboden, Fußbodenheizung und modernen Marken-Armaturen in den Bädern unterstreicht den exklusiven Charakter. Die luxuriöse Einbauküche von Miele fügt sich nahtlos in das offene Wohnambiente ein. Ein besonderes Highlight ist das **Badezimmer en suite**, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Private Aufdachterrasse mit spektakulärem 360°-Rundum-Blick * Südlich ausgerichteter Balkon * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Kellerabteil und Fahrradraum * Liebevoll angelegter Hofgarten mit Kinderspielfläche
**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Charlottenburg, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Wilmersdorfer Straße, Berlins erste Fußgängerzone, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie die Deutsche Oper und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Bismarckstraße) sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Grunewald.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im Herzen von Berlin Charlottenburg in einem eleganten Neubau (Baujahr 2020-2022) gelegen ist. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges, offenes Wohnkonzept und höchsten Wohnkomfort.
Hochwertige Innenausstattung mit Vollparkettboden, Fußbodenheizung und modernen Marken-Armaturen in den Bädern unterstreicht den exklusiven Charakter. Die luxuriöse Einbauküche von Miele fügt sich nahtlos in das offene Wohnambiente ein. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer en suite, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Charlottenburg, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Wilmersdorfer Straße, Berlins erste Fußgängerzone, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie die Deutsche Oper und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Bismarckstraße) sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Grunewald.
