Sterndamm 67, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Johannisthal, gelegen auf dem historischen Grundstück des legendären Kinos "Astra". Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995 bietet auf **165,5 m² Wohnfläche** und mit **5,5 Zimmern** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Penthouse besticht durch seine zentrale Lage in Johannisthal und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die barrierefreie Zugänglichkeit von der Straße, über den Aufzug bis hin zur Tiefgarage unterstreicht den hohen Komfort dieses Objekts. Großzügige Grünanlagen auf dem Grundstück laden zum Entspannen ein.
**Interieur** Mit 5,5 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Familien oder auch für Personen, die eine Pflegekraft zur häuslichen Pflege aufnehmen möchten. Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet.
**Ausstattung** * **Barrierefrei** von der Straße bis zur Tiefgarage * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenplatz verfügbar * Großzügige Grünanlagen * Monatliche Hausgeldvorschüsse: 879,74 € (Wohngeld) + 392,70 € (Erhaltungsrücklage) * Geplante Dacherneuerung mit Solaranlage
**Lage** Die Lage im Herzen von Johannisthal bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) ist direkt vor dem Gebäude. Der S- und Regionalbahnhof Schöneweide ist nur zwei Tram-Haltestellen entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Flughafen Schönefeld und ins Berliner Stadtzentrum (ca. 20 Minuten). Die Autobahn A 113 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Johannisthal, gelegen auf dem historischen Grundstück des legendären Kinos "Astra". Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995 bietet auf 165,5 m² Wohnfläche und mit 5,5 Zimmern ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Penthouse besticht durch seine zentrale Lage in Johannisthal und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die barrierefreie Zugänglichkeit von der Straße, über den Aufzug bis hin zur Tiefgarage unterstreicht den hohen Komfort dieses Objekts. Großzügige Grünanlagen auf dem Grundstück laden zum Entspannen ein.
Interieur Mit 5,5 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Familien oder auch für Personen, die eine Pflegekraft zur häuslichen Pflege aufnehmen möchten. Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Lage im Herzen von Johannisthal bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) ist direkt vor dem Gebäude. Der S- und Regionalbahnhof Schöneweide ist nur zwei Tram-Haltestellen entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Flughafen Schönefeld und ins Berliner Stadtzentrum (ca. 20 Minuten). Die Autobahn A 113 ist ebenfalls schnell erreichbar.
