Stilvolle Maisonette-Wohnung in Reinickendorf mit besonderer Raumaufteilung

Diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Reinickendorf bietet auf zwei Ebenen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von **94,7 m²** und einer besonderen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die untere Ebene und das Dachgeschoss sind mit modernen, dreifach verglasten Aluminiumfenstern bzw. doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Maisonette über zwei Ebenen * 3 Zimmer (Disposition 3+kk) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Kellerabteil * Gasetagenheizung * Dreifach verglaste Aluminiumfenster (untere Ebene) * Doppel verglaste Kunststofffenster (Dachgeschoss)

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Reinickendorf mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle U Scharnweberstraße ist nur drei Gehminuten entfernt, und der U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen.