Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses besondere Angebot präsentiert eine **gemütliche 79 m² Maisonette-Wohnung** in der begehrten Lage Berlin Treptow-Köpenick / Friedrichshagen, die zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer** und einen eigenen **Garten**, was sie zu einer seltenen Gelegenheit macht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt **900 €**. Da es sich um ein privates Tauschangebot handelt, besteht die Möglichkeit, dass in einigen Jahren Eigenbedarf angemeldet wird. Treten Sie in Kontakt, wenn Sie an diesem einzigartigen Tausch interessiert sind und Teil einer potenziellen neuen Wohnsituation werden möchten.
**Innenbereich:** Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf insgesamt 79 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2,5 Zimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder für Familien. Die separate Küche (typisch für 2+1 Dispositionen) ermöglicht ein klassisches Kocherlebnis.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: **79 m²** * Zimmer: **2,5** * Besonderheit: Eigener **Garten** * Lage: Berlin Treptow-Köpenick / Friedrichshagen * Kaltmiete: **900 €** * Vermietung: Privat
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshagen, einem charmanten Ortsteil von Treptow-Köpenick im Südosten Berlins. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zum Müggelsee und ihre ruhige, grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses besondere Angebot präsentiert eine gemütliche 79 m² Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage Berlin Treptow-Köpenick / Friedrichshagen, die zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einen eigenen Garten, was sie zu einer seltenen Gelegenheit macht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 900 €. Da es sich um ein privates Tauschangebot handelt, besteht die Möglichkeit, dass in einigen Jahren Eigenbedarf angemeldet wird. Treten Sie in Kontakt, wenn Sie an diesem einzigartigen Tausch interessiert sind und Teil einer potenziellen neuen Wohnsituation werden möchten.
Innenbereich: Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf insgesamt 79 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2,5 Zimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder für Familien. Die separate Küche (typisch für 2+1 Dispositionen) ermöglicht ein klassisches Kocherlebnis.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Friedrichshagen, einem charmanten Ortsteil von Treptow-Köpenick im Südosten Berlins. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zum Müggelsee und ihre ruhige, grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
