Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser einzigartigen **2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Berlin. Die Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
**Überblick** Diese besondere Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick. Ein Tauschangebot, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Reich mit Fernblick zu beziehen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem **gemütlichen, offenen Kamin**, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Die beiden Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den **fast gesamten Berliner Horizont** zu überblicken – ein Panorama, das von bekannten Wahrzeichen wie dem Fernsehturm bis zum Potsdamer Platz reicht.
**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung über zwei Etagen * 2,5 Zimmer * Offener Kamin im Wohnzimmer * Zwei Balkone mit Fernblick * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung. Die U-Bahn-Stationen Friedrich-Wilhelm-Platz und Walther-Schreiber-Platz (U9) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser einzigartigen 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin. Die Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Überblick Diese besondere Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick. Ein Tauschangebot, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Reich mit Fernblick zu beziehen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen, offenen Kamin, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Die beiden Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den fast gesamten Berliner Horizont zu überblicken – ein Panorama, das von bekannten Wahrzeichen wie dem Fernsehturm bis zum Potsdamer Platz reicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung. Die U-Bahn-Stationen Friedrich-Wilhelm-Platz und Walther-Schreiber-Platz (U9) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
