Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle Maisonette-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und die attraktive Lage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Objekts und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
**Innenbereich:** Im ersten Level finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Eine innenliegende Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie der helle und offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **sonnigen Nord-West-Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Beide Wohnebenen verfügen über einen separaten Zugang zum Treppenhaus.
**Ausstattung:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * 1 Badezimmer mit Badewanne * **Exklusiver Zugang zur Dachterrasse** (Nord-West-Ausrichtung) * Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum * PKW-Stellplätze können bei Verfügbarkeit über die WEG angemietet werden
**Lage:** Die Wohnung liegt in Treptow-Köpenick, einem grünen und wasserreichen Bezirk Berlins mit hoher Lebensqualität. Die **Wuhlheide**, ein großes Wald- und Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und die Hochschule für Technik und Wirtschaft sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und Bus) ist hervorragend, und die Autobahn A10 ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese helle Maisonette-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und die attraktive Lage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Objekts und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Innenbereich: Im ersten Level finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Eine innenliegende Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie der helle und offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Nord-West-Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Beide Wohnebenen verfügen über einen separaten Zugang zum Treppenhaus.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Treptow-Köpenick, einem grünen und wasserreichen Bezirk Berlins mit hoher Lebensqualität. Die Wuhlheide, ein großes Wald- und Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und die Hochschule für Technik und Wirtschaft sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und Bus) ist hervorragend, und die Autobahn A10 ist schnell erreichbar.
