Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im denkmalgeschützten Le-Corbusier-Haus in Berlin-Westend. Diese **einzigartige Maisonette-Wohnung** wurde 1957 im Rahmen der Internationalen Bauausstellung errichtet und ist Teil der berühmten "Unité d’Habitation"-Wohnbauten.
Die Wohnung besticht durch ihre klare, reduzierte Gestaltung und erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes. Große Fensterfronten bieten **herrliche Ausblicke ins Grüne und zur Stadt**. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig gestaltet, während die Maisonette-Aufteilung Wohn- und Schlafbereiche auf verschiedenen Ebenen trennt. Zwei breite Loggien (Ost und West) laden zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Gesamtzustand** des Hauses, das in den letzten Jahren umfassend saniert wurde (Fassade und Balkone). Zur Wohnung gehören Fahrradstellplätze auf den Etagen. Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge, ein großzügiges Treppenhaus, einen Waschsalon und Gemeinschaftsparkplätze. **Individuelle Parkplätze können zudem angemietet werden**.
Die Lage in Berlin-Westend / Charlottenburg bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie das Olympiastadion sind in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Park mit ca. 63.000 qm bietet Erholungsmöglichkeiten.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Gebäude * Teil der "Unité d’Habitation"-Reihe * Zwei Loggien (Ost und West) * Große Fensterfronten * Zugang zu einem weitläufigen Parkgelände * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit im denkmalgeschützten Le-Corbusier-Haus in Berlin-Westend. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung wurde 1957 im Rahmen der Internationalen Bauausstellung errichtet und ist Teil der berühmten "Unité d’Habitation"-Wohnbauten.
Die Wohnung besticht durch ihre klare, reduzierte Gestaltung und erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes. Große Fensterfronten bieten herrliche Ausblicke ins Grüne und zur Stadt. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig gestaltet, während die Maisonette-Aufteilung Wohn- und Schlafbereiche auf verschiedenen Ebenen trennt. Zwei breite Loggien (Ost und West) laden zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand des Hauses, das in den letzten Jahren umfassend saniert wurde (Fassade und Balkone). Zur Wohnung gehören Fahrradstellplätze auf den Etagen. Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge, ein großzügiges Treppenhaus, einen Waschsalon und Gemeinschaftsparkplätze. Individuelle Parkplätze können zudem angemietet werden.
Die Lage in Berlin-Westend / Charlottenburg bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie das Olympiastadion sind in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Park mit ca. 63.000 qm bietet Erholungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
