Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser herausragenden Terrassen-Maisonette im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Immobilie besticht durch ihre **unvergleichliche Lage** – nur 500 Meter vom Kurfürstendamm entfernt und mit exzellenter Anbindung an die A100.
Das Innere dieser Residenz ist ein Meisterwerk des Designs und Komforts. Eine **maßgefertigte Küche mit Teppanyaki-Tisch** bildet das Herzstück des großzügigen Wohnbereichs, der nahtlos in eine **412 m² große Gartenlandschaft** übergeht. Ein separates Kaminzimmer und ein integriertes Lautsprechersystem schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Maisonette verfügt über **zwei separate Kindertrakte** mit eigenen Bädern sowie eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * 412 m² großer Privatgarten und drei zusätzliche Terrassen * Vollflächige Klimatisierung * Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Naturstein * Zwei Etagen * Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Berlins, nahe dem Grunewald und dem Grunewaldsee. Die Nähe zur Berlin International School und dem Martin-Luther-Krankenhaus macht sie ideal für internationale Familien. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser herausragenden Terrassen-Maisonette im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Immobilie besticht durch ihre unvergleichliche Lage – nur 500 Meter vom Kurfürstendamm entfernt und mit exzellenter Anbindung an die A100.
Das Innere dieser Residenz ist ein Meisterwerk des Designs und Komforts. Eine maßgefertigte Küche mit Teppanyaki-Tisch bildet das Herzstück des großzügigen Wohnbereichs, der nahtlos in eine 412 m² große Gartenlandschaft übergeht. Ein separates Kaminzimmer und ein integriertes Lautsprechersystem schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Maisonette verfügt über zwei separate Kindertrakte mit eigenen Bädern sowie eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Berlins, nahe dem Grunewald und dem Grunewaldsee. Die Nähe zur Berlin International School und dem Martin-Luther-Krankenhaus macht sie ideal für internationale Familien. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
