Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette in Berlin-Pankow besticht durch ihre Flexibilität und ihren idyllischen Garten.
**Überblick** Die ca. 67 m² große Wohnung bietet dank zweier separater Eingänge vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Singles, als Wohn- und Arbeitsbereich oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage in einer ruhigen, begrünten Nebenstraße mit familienfreundlichem Flair und exzellenter Infrastruktur rundet das Angebot ab.
**Innenbereich** Die Maisonette überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Eine bereits integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein Gäste-WC mit Oberlicht sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
**Ausstattung** * Französischer Balkon für entspannte Momente * Geräumiger, schick begrünter Garten mit kleinem Teich und Grillplatz * Flexible Nutzung durch zwei Eingänge * Helle, lichtdurchflutete Räume * Einbauküche vorhanden * Gäste-WC
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Kiezlage in Berlin-Pankow. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass der Alexanderplatz und der Berliner Hauptbahnhof in nur 10 Minuten erreichbar sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese helle und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette in Berlin-Pankow besticht durch ihre Flexibilität und ihren idyllischen Garten.
Überblick Die ca. 67 m² große Wohnung bietet dank zweier separater Eingänge vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Singles, als Wohn- und Arbeitsbereich oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage in einer ruhigen, begrünten Nebenstraße mit familienfreundlichem Flair und exzellenter Infrastruktur rundet das Angebot ab.
Innenbereich Die Maisonette überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Eine bereits integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein Gäste-WC mit Oberlicht sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Kiezlage in Berlin-Pankow. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass der Alexanderplatz und der Berliner Hauptbahnhof in nur 10 Minuten erreichbar sind.
