Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Dach- und Galeriegeschoss bietet auf ca. **121,5 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung wurde 1965 erbaut und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung.
Im unteren Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Das darüberliegende Galeriegeschoss beherbergt eine helle Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft.
**Besondere Highlights** sind die beiden Loggien und die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt bequem über Fernwärme.
**Objektdetails**: * Wohnfläche: ca. 121,5 m² * Zimmeraufteilung: 3 Zimmer + Galerie * Baujahr: 1965 * Besonderheiten: 2 Loggien, Dachterrasse, Kellerraum * Heizung: Fernwärme
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Profitieren Sie von der Möglichkeit, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und möglicherweise von einem **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 1.030.000 EUR zu profitieren. Dies könnte den Kaufpreis auf **nur 721.000 EUR** reduzieren. **Keine Maklercourtage und Notarkosten** im Rahmen des Versteigerungsverfahrens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese exklusive Maisonette-Wohnung im Dach- und Galeriegeschoss bietet auf ca. 121,5 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung wurde 1965 erbaut und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung.
Im unteren Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Das darüberliegende Galeriegeschoss beherbergt eine helle Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft.
Besondere Highlights sind die beiden Loggien und die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt bequem über Fernwärme.
Objektdetails:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Profitieren Sie von der Möglichkeit, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 1.030.000 EUR zu profitieren. Dies könnte den Kaufpreis auf nur 721.000 EUR reduzieren. Keine Maklercourtage und Notarkosten im Rahmen des Versteigerungsverfahrens.
