Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonettewohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und befindet sich in ruhiger Hoflage in Pankow.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen und bietet dank eines gepflegten Pachtgartens einen seltenen Rückzugsort im Grünen. **Die Wohnfläche beträgt 74 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Innere besticht durch hochwertige Materialien wie **Eichenparkett und Bio-Korkböden**. Eine markante Treppe aus Sichtbeton verbindet die Ebenen. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein Gäste-WC und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, die für viel Licht sorgen. Die Deckenhöhe von ca. 2,7 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Eine **hochwertige Einbauküche** mit AEG-Geräten ist ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten:** * Eigener Pachtgartenabschnitt * Eichenparkett- und Bio Korkböden * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Hochwertige Einbauküche * Fahrradstellplätze im Innenhof
Die Lage zwischen dem Winsviertel und dem Kollwitzkiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Märkten und Grünflächen wie dem Leisepark und dem Volkspark Friedrichshain. Die Tramlinie M2 sorgt für eine schnelle Anbindung an den Alexanderplatz. Trotz der zentralen Lage genießen Sie **wohltuende Ruhe**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Maisonettewohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und befindet sich in ruhiger Hoflage in Pankow.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen und bietet dank eines gepflegten Pachtgartens einen seltenen Rückzugsort im Grünen. Die Wohnfläche beträgt 74 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Innere besticht durch hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Bio-Korkböden. Eine markante Treppe aus Sichtbeton verbindet die Ebenen. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein Gäste-WC und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, die für viel Licht sorgen. Die Deckenhöhe von ca. 2,7 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Die Lage zwischen dem Winsviertel und dem Kollwitzkiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Märkten und Grünflächen wie dem Leisepark und dem Volkspark Friedrichshain. Die Tramlinie M2 sorgt für eine schnelle Anbindung an den Alexanderplatz. Trotz der zentralen Lage genießen Sie wohltuende Ruhe.
