Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erbaut um 1995, bietet auf ca. **69 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich im unteren Geschoss mit ca. 20 m² und Parkettboden schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Eine markante Wendeltreppe führt in die obere Ebene, wo sich der private Schlafbereich und das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne befinden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Entfaltung.
**Besondere Highlights**: * Sonnige **Südterrasse** (ca. 2,66 m² anteilig angerechnet) für entspannte Stunden im Freien * Praktisches **Gäste-WC** im unteren Bereich * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über **Fernwärme** * **Doppelt verglaste Kunststofffenster**
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, nur wenige Gehminuten vom Körnerpark und dem lebendigen Richardplatz entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER runden das attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als attraktive Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erbaut um 1995, bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich im unteren Geschoss mit ca. 20 m² und Parkettboden schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Eine markante Wendeltreppe führt in die obere Ebene, wo sich der private Schlafbereich und das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne befinden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Entfaltung.
Besondere Highlights:
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, nur wenige Gehminuten vom Körnerpark und dem lebendigen Richardplatz entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER runden das attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als attraktive Kapitalanlage.
