Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Berlin-Neukölln bietet ein Wohnkonzept, das an Großzügigkeit und Privatsphäre kaum zu übertreffen ist und an das Wohngefühl eines Einfamilienhauses erinnert. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine durchdachte Raumstruktur, die gemeinschaftlich genutzte Bereiche bewusst von privaten Rückzugsräumen trennt.
**Umfassend modernisiert im Jahr 2015**, besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien wie Parkettböden und Stuckelemente, die eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich im unteren Geschoss besticht durch **hohen Tageslichteinfall**. Die separate Küche mit integriertem Essbereich ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein **modernisiertes Tageslichtbad** rundet diese Ebene ab.
Die obere Ebene ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und beherbergt **drei großzügige Schlafzimmer** sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen auch hier für helle Räume.
Ein besonderer Mehrwert sind die **bereits beschlossenen zwei privaten Balkone**, die den Wohnkomfort zukünftig noch steigern werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt **463 €**.
Die Wohnung befindet sich in einem **begehrten Berliner Wohnquartier** mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Berlin-Neukölln bietet ein Wohnkonzept, das an Großzügigkeit und Privatsphäre kaum zu übertreffen ist und an das Wohngefühl eines Einfamilienhauses erinnert. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine durchdachte Raumstruktur, die gemeinschaftlich genutzte Bereiche bewusst von privaten Rückzugsräumen trennt.
Umfassend modernisiert im Jahr 2015, besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien wie Parkettböden und Stuckelemente, die eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich im unteren Geschoss besticht durch hohen Tageslichteinfall. Die separate Küche mit integriertem Essbereich ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein modernisiertes Tageslichtbad rundet diese Ebene ab.
Die obere Ebene ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und beherbergt drei großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen auch hier für helle Räume.
Ein besonderer Mehrwert sind die bereits beschlossenen zwei privaten Balkone, die den Wohnkomfort zukünftig noch steigern werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 463 €.
Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Berliner Wohnquartier mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
