Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche **2-Zimmer-Maisonette** auf ca. **78,8 m² Wohnfläche** vereint den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit der Leichtigkeit eines lichtdurchfluteten Dachgeschosses.
Über zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort bietet. Zahlreiche Dachfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
**Highlights:** * Charmante Maisonette-Wohnung * Lichtdurchflutet durch viele Dachfenster * Ruhige Lage im Hinterhaus * Moderne Einbauküche * Eigenes Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit **modernisierten Elementen** und liegt im **begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg**. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Die Lage im Prenzlauer Berg ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins, geprägt von historischen Altbauten, begrünten Straßen und einer lebendigen Kiezkultur. Charmante Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette auf ca. 78,8 m² Wohnfläche vereint den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit der Leichtigkeit eines lichtdurchfluteten Dachgeschosses.
Über zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort bietet. Zahlreiche Dachfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit modernisierten Elementen und liegt im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Die Lage im Prenzlauer Berg ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins, geprägt von historischen Altbauten, begrünten Straßen und einer lebendigen Kiezkultur. Charmante Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
