Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die sich in einer exklusiven Wohnanlage in Hohen Neuendorf, nur einen Steinwurf von der Berliner Stadtgrenze entfernt, befindet. Erbaut zwischen 1997 und 1998, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage.
**Überblick** Diese helle und gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² viel Platz. Die Wohnung befindet sich in einer luxuriösen Stadtvilla, umgeben von weitläufigen Grünflächen und nahe dem Golfplatz Stolpe. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu beiden Wohnebenen.
**Interieur** Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit einem praktischen Einbauschrank. Von hier gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit einer erstklassigen "Siematic"-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone lädt zum Entspannen ein. Ein stilvoller Massivholzschrank aus Kirschbaumholz sorgt für eine warme Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie praktische Abstellkammern und ein separater Zugang im Dachgeschoss runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * 4 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfläche * "Siematic"-Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Zwei Balkone (Süd-West-Ausrichtung) * Zwei moderne Badezimmer (eines mit Badewanne) * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz * Viel Stauraum durch Einbauschränke und Abseiten * Granitfliesen und hochwertige Sanitärausstattung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung am nördlichen Stadtrand von Berlin, ideal für Familien oder als Altersruhesitz. Die Nähe zu Feldern und dem Golfplatz Stolpe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt über S-Bahn (Linien S1, S85) und die nahegelegene A111 macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants finden Sie in den nahegelegenen Orten Hohen Neuendorf und Frohnau.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die sich in einer exklusiven Wohnanlage in Hohen Neuendorf, nur einen Steinwurf von der Berliner Stadtgrenze entfernt, befindet. Erbaut zwischen 1997 und 1998, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage.
Überblick Diese helle und gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² viel Platz. Die Wohnung befindet sich in einer luxuriösen Stadtvilla, umgeben von weitläufigen Grünflächen und nahe dem Golfplatz Stolpe. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu beiden Wohnebenen.
Interieur Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit einem praktischen Einbauschrank. Von hier gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit einer erstklassigen "Siematic"-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone lädt zum Entspannen ein. Ein stilvoller Massivholzschrank aus Kirschbaumholz sorgt für eine warme Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie praktische Abstellkammern und ein separater Zugang im Dachgeschoss runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung am nördlichen Stadtrand von Berlin, ideal für Familien oder als Altersruhesitz. Die Nähe zu Feldern und dem Golfplatz Stolpe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt über S-Bahn (Linien S1, S85) und die nahegelegene A111 macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants finden Sie in den nahegelegenen Orten Hohen Neuendorf und Frohnau.
