Warthestraße 66, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem charmanten 2,5-Zimmer-Loft in einer ruhigen Hinterhauslage von Berlin-Neukölln. Das Gebäude besticht durch seinen industriellen Neubau-Charme, inspiriert von alten Fabriken, und bietet nur zwei Wohneinheiten pro Etage.
**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nahe dem Schillerkiez und dem ehemaligen Flughafen Tempelhof. Sie kombiniert urbanes Flair mit der Ruhe einer gut angebundenen Nachbarschaft.
**Interieur** Das Loft zeichnet sich durch authentische Betonböden und -decken aus, die den industriellen Charakter unterstreichen. Eine moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich, ein stilvolles Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer bieten hohen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Großer, uneinsehbarer **Südbalkon (ca. 20 m²)** * Moderne **Pelletheizung** mit günstigen Heizkosten * **Aufzug** vorhanden * Fahrradkeller * Natürliche Betonböden und -decken
**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch grün in Neukölln. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und wichtige Anlaufpunkte wie der Schillerkiez und der Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem charmanten 2,5-Zimmer-Loft in einer ruhigen Hinterhauslage von Berlin-Neukölln. Das Gebäude besticht durch seinen industriellen Neubau-Charme, inspiriert von alten Fabriken, und bietet nur zwei Wohneinheiten pro Etage.
Überblick Diese besondere Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nahe dem Schillerkiez und dem ehemaligen Flughafen Tempelhof. Sie kombiniert urbanes Flair mit der Ruhe einer gut angebundenen Nachbarschaft.
Interieur Das Loft zeichnet sich durch authentische Betonböden und -decken aus, die den industriellen Charakter unterstreichen. Eine moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich, ein stilvolles Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer bieten hohen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch grün in Neukölln. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und wichtige Anlaufpunkte wie der Schillerkiez und der Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohngegend.
