Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in diesem einzigartigen Loft in Berlin Tiergarten-Süd, das Individualität, Kunst und Architektur vereint.
**Überblick** Diese beeindruckende Wohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche einen großzügigen und offen gestalteten Lebensraum. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Sichtbetondecken, klare Linien und hochwertige Materialien unterstreichen den modernen, urbanen Charakter.
**Interieur** Die offen integrierte Küche ist ein gestalterisches Highlight mit großzügigen Arbeitsflächen und individuellem Design. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein privater Schlafbereich mit offen gestaltetem Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Naturstein und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Fußbodenheizung sorgt für wohligen Komfort.
**Ausstattung** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Individuelle Einbauten und hochwertige Materialien * Offenes Bad en Suite * Zusätzliches Badezimmer und separates WC * Balkon mit Begrünung * Zugang zu einem ca. 1.000 m² großen Garten * Gemeinschaftsdachterrasse (ca. 1.000 m²) * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Stufenloser Zugang zum Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der zentralen und vielseitigen Wohnlage Tiergarten Süd im Berliner Bezirk Mitte. Die Nähe zu Kreuzberg und Schöneberg verbindet urbanes Leben mit Kultur und Grünflächen. Der Gleisdreieck Park bietet Erholung, während die Potsdamer Straße mit Galerien und Restaurants zum Entdecken einlädt. Potsdamer Platz und das Regierungsviertel sind ebenfalls schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in alle Teile Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in diesem einzigartigen Loft in Berlin Tiergarten-Süd, das Individualität, Kunst und Architektur vereint.
Überblick Diese beeindruckende Wohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche einen großzügigen und offen gestalteten Lebensraum. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Sichtbetondecken, klare Linien und hochwertige Materialien unterstreichen den modernen, urbanen Charakter.
Interieur Die offen integrierte Küche ist ein gestalterisches Highlight mit großzügigen Arbeitsflächen und individuellem Design. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein privater Schlafbereich mit offen gestaltetem Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Naturstein und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Fußbodenheizung sorgt für wohligen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der zentralen und vielseitigen Wohnlage Tiergarten Süd im Berliner Bezirk Mitte. Die Nähe zu Kreuzberg und Schöneberg verbindet urbanes Leben mit Kultur und Grünflächen. Der Gleisdreieck Park bietet Erholung, während die Potsdamer Straße mit Galerien und Restaurants zum Entdecken einlädt. Potsdamer Platz und das Regierungsviertel sind ebenfalls schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in alle Teile Berlins.
