Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem außergewöhnlichen Loft, entworfen vom renommierten Architekten Siki Im. Auf ca. **137 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein maßgeschneidertes Raumkonzept, das puristische Ästhetik mit warmer Wohnatmosphäre verbindet. Die reduzierte Materialität aus Sichtbeton, Eichenholz und gebürstetem Metall schafft eine zeitlose Eleganz.
**Übersicht** Dieses architektonische Juwel bietet einen offenen, fließenden Wohn- und Gesellschaftsbereich im unteren Geschoss, während die obere Galerieebene private Rückzugsräume beherbergt. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von ca. 5,30 m** und bodentiefen Fenstern mit Stahlrahmen wirkt das Loft besonders großzügig und lichtdurchflutet.
**Interieur** Das Herzstück bildet die schwebende Eichenholz-Box, die den Schlafbereich skulptural inszeniert. Die maßgefertigte "Heavy Metal"-Designküche von Reform mit Gaggenau-Geräten und das vollausgestattete Bad mit Vola-Armaturen, Bette-Wanne und Toto Washlet Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Hochwertige Einbauschränke sorgen für vielseitigen Stauraum.
**Ausstattung** * Maßgefertigte "Heavy Metal"-Designküche * Hochwertige Badausstattung von Vola, Bette, Alape * Infrarotsauna * Amura Sofalandschaft * Schwebende Eichenholz-Sleepbox * Sonos-Lautsprecher in der Decke * Balkon mit Westausrichtung * Durchdachtes Lichtkonzept
**Lage** Das Loft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im historischen Scheunenviertel in Mitte. Die gewachsene Infrastruktur, das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot sowie die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien und Geschäfte sowie die Nähe zur Spree und Museumsinsel runden das urbane Lebensgefühl ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem außergewöhnlichen Loft, entworfen vom renommierten Architekten Siki Im. Auf ca. 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein maßgeschneidertes Raumkonzept, das puristische Ästhetik mit warmer Wohnatmosphäre verbindet. Die reduzierte Materialität aus Sichtbeton, Eichenholz und gebürstetem Metall schafft eine zeitlose Eleganz.
Übersicht Dieses architektonische Juwel bietet einen offenen, fließenden Wohn- und Gesellschaftsbereich im unteren Geschoss, während die obere Galerieebene private Rückzugsräume beherbergt. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 5,30 m und bodentiefen Fenstern mit Stahlrahmen wirkt das Loft besonders großzügig und lichtdurchflutet.
Interieur Das Herzstück bildet die schwebende Eichenholz-Box, die den Schlafbereich skulptural inszeniert. Die maßgefertigte "Heavy Metal"-Designküche von Reform mit Gaggenau-Geräten und das vollausgestattete Bad mit Vola-Armaturen, Bette-Wanne und Toto Washlet Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Hochwertige Einbauschränke sorgen für vielseitigen Stauraum.
Ausstattung
Lage Das Loft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im historischen Scheunenviertel in Mitte. Die gewachsene Infrastruktur, das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot sowie die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien und Geschäfte sowie die Nähe zur Spree und Museumsinsel runden das urbane Lebensgefühl ab.
