Am Werksgarten 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie einzigartiges Wohnen in den sanierten Loftwohnungen der ehemaligen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick.
**Überblick** Dieses besondere Objekt befindet sich auf dem Areal der historischen Glanzfilmfabrik, die ursprünglich um 1923 erbaut wurde. Im Jahr 2013 wurden die Gebäude liebevoll in moderne Loftwohnungen umgewandelt und umfassend saniert. Hier trifft historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Loftwohnung bietet auf ca. **60.4 m²** Wohnfläche ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die moderne Umwandlung im Jahr 2013 sorgt für zeitgemäße Standards in einem historischen Ambiente.
**Ausstattung & Merkmale** * Umfassende Sanierung im Jahr 2013 * Historisches Gebäudeensemble * Moderne Loftarchitektur * Attraktive Lage in Berlin-Köpenick
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Berlin-Köpenick. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Spree und einer Uferpromenade, die zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Die historische Altstadt Köpenick ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie einzigartiges Wohnen in den sanierten Loftwohnungen der ehemaligen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick.
Überblick Dieses besondere Objekt befindet sich auf dem Areal der historischen Glanzfilmfabrik, die ursprünglich um 1923 erbaut wurde. Im Jahr 2013 wurden die Gebäude liebevoll in moderne Loftwohnungen umgewandelt und umfassend saniert. Hier trifft historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Innenbereich Die angebotene 2+kk Loftwohnung bietet auf ca. 60.4 m² Wohnfläche ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die moderne Umwandlung im Jahr 2013 sorgt für zeitgemäße Standards in einem historischen Ambiente.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Berlin-Köpenick. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Spree und einer Uferpromenade, die zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Die historische Altstadt Köpenick ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
