Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein einzigartiges Loft in einem charmanten, historischen Industriegebäude im begehrten Berliner Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow). Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine **charakteristischen gelben Backsteinwände** und beeindruckenden Kappendecken, die eine unverwechselbare Atmosphäre schaffen.
**Übersicht** Dieses weitläufige Loft bietet auf **375 m²** eine großzügige Deckenhöhe von über 3 Metern und einen eleganten, geschliffenen Gussasphaltestrich. Es ist eine leere Leinwand, die darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem historischen Industriegebäude, das modernen Wohn- und Arbeitskonzepten Raum gibt.
**Interieur** Das Loft zeichnet sich durch seine robuste und doch stilvolle Bauweise aus. Die Kombination aus historischen Elementen wie Backsteinwänden und Kappendecken mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie dem Gussasphaltestrich schafft ein einzigartiges Ambiente. Die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten sind im Exposé detailliert beschrieben und lassen viel Raum für Ihre Kreativität.
**Ausstattung** * Großzügige Deckenhöhe von über 3 Metern * Eleganter, geschliffener Gussasphaltestrich * Charakteristische gelbe Backsteinwände und Kappendecken * **4+kk** Raumaufteilung (potenziell) * **375 m²** Nutzfläche
**Lage** Das Loft befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow), bekannt für seine lebhafte Kreativszene mit Kunst- und Produktionsunternehmen. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt ermöglicht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und kreativer Entfaltung in einer dynamischen Gemeinschaft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 19 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Loft in einem charmanten, historischen Industriegebäude im begehrten Berliner Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow). Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine charakteristischen gelben Backsteinwände und beeindruckenden Kappendecken, die eine unverwechselbare Atmosphäre schaffen.
Übersicht Dieses weitläufige Loft bietet auf 375 m² eine großzügige Deckenhöhe von über 3 Metern und einen eleganten, geschliffenen Gussasphaltestrich. Es ist eine leere Leinwand, die darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem historischen Industriegebäude, das modernen Wohn- und Arbeitskonzepten Raum gibt.
Interieur Das Loft zeichnet sich durch seine robuste und doch stilvolle Bauweise aus. Die Kombination aus historischen Elementen wie Backsteinwänden und Kappendecken mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie dem Gussasphaltestrich schafft ein einzigartiges Ambiente. Die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten sind im Exposé detailliert beschrieben und lassen viel Raum für Ihre Kreativität.
Ausstattung
Lage Das Loft befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow), bekannt für seine lebhafte Kreativszene mit Kunst- und Produktionsunternehmen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt ermöglicht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und kreativer Entfaltung in einer dynamischen Gemeinschaft.
