Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses außergewöhnliche Loft in einer begehrten Berliner Kiezlage bietet eine einzigartige Kombination aus **Büro- und Wohnnutzung** und besticht durch eine helle, luftige Atmosphäre mit freiem Blick in den großen Innenhof. Die Immobilie wurde zuletzt als Büro und Wohnraum genutzt und ist laut Teilungserklärung für beide Varianten zulässig.
**Innenbereich** Das Loft besticht durch seinen offenen Grundriss und die großzügige Gestaltung. Mit **270 m² Fläche** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet es viel Raum für individuelle Entfaltung. Die modernisierte Immobilie aus dem Jahr **2015** verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.
**Ausstattung** - 1 Balkon mit einer Fläche von 10 m² - 3 Etagen - Heller, offener Wohnbereich - Flexible Nutzung als Büro oder Wohnraum
**Lage** Das Loft befindet sich in einer sehr gefragten Kiezlage in Berlin, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Loft in einer begehrten Berliner Kiezlage bietet eine einzigartige Kombination aus Büro- und Wohnnutzung und besticht durch eine helle, luftige Atmosphäre mit freiem Blick in den großen Innenhof. Die Immobilie wurde zuletzt als Büro und Wohnraum genutzt und ist laut Teilungserklärung für beide Varianten zulässig.
Innenbereich Das Loft besticht durch seinen offenen Grundriss und die großzügige Gestaltung. Mit 270 m² Fläche und einer 4+kk-Aufteilung bietet es viel Raum für individuelle Entfaltung. Die modernisierte Immobilie aus dem Jahr 2015 verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Ausstattung
Lage Das Loft befindet sich in einer sehr gefragten Kiezlage in Berlin, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
