Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Der Traum vom Eigenheim wird mit diesem **4+kk Haus** in begehrter Lage von Pankow, Berlin, Wirklichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **157 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Überblick** Dieses charmante Haus repräsentiert die Chance auf ein Leben im eigenen Garten, mit Raum für Kinderlachen und gemeinschaftliche Momente. Es ist der perfekte Ort, um Zukunft zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.
**Innenbereich** Mit seinen 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 157 m² verteilt sich über zwei Etagen, was ausreichend Privatsphäre und Platz für alle Bewohner garantiert.
**Ausstattung** * **157 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * **Garten vorhanden** * **2 Etagen** * Kaufpreis: **249.500 EUR**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Pankow, Berlin. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDer Traum vom Eigenheim wird mit diesem 4+kk Haus in begehrter Lage von Pankow, Berlin, Wirklichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Überblick Dieses charmante Haus repräsentiert die Chance auf ein Leben im eigenen Garten, mit Raum für Kinderlachen und gemeinschaftliche Momente. Es ist der perfekte Ort, um Zukunft zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.
Innenbereich Mit seinen 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 157 m² verteilt sich über zwei Etagen, was ausreichend Privatsphäre und Platz für alle Bewohner garantiert.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Pankow, Berlin. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
