Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses interessante Wohnhaus in Reinickendorf, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin erworben zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **251 m²** und einer Gesamtfläche von 551 m² bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Pläne.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es wurde ursprünglich um 1952 erweitert und hat im Jahr 2014 Teilmodernisierungen erfahren. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren schafft.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 251 m² * Grundstücksfläche: 551 m² * Garage vorhanden * Teilmodernisierungen ca. 2014 * Potenzial vor Versteigerungstermin
Das Objekt befindet sich in Reinickendorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem Verkehrswert von 670.000 EUR zu erwerben. Beachten Sie, dass bei einem Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Möglichkeiten vorab zu prüfen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie dieses interessante Wohnhaus in Reinickendorf, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin erworben zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 251 m² und einer Gesamtfläche von 551 m² bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Pläne.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es wurde ursprünglich um 1952 erweitert und hat im Jahr 2014 Teilmodernisierungen erfahren. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren schafft.
Wichtige Merkmale:
Das Objekt befindet sich in Reinickendorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem Verkehrswert von 670.000 EUR zu erwerben. Beachten Sie, dass bei einem Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Möglichkeiten vorab zu prüfen.
