Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses interessante Wohnhaus befindet sich in Reinickendorf und bietet eine Wohnfläche von **251 m²** auf zwei Etagen, zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Das Objekt verfügt über eine vorhandene Garage und wurde um 1952 erweitert, mit Teilmodernisierungen im Jahr 2014.
Das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren bietet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt **551 m²**.
**Besonderheit:** Sichern Sie sich dieses Objekt bereits vor dem Versteigerungstermin! Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes denkbar. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an.
**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDieses interessante Wohnhaus befindet sich in Reinickendorf und bietet eine Wohnfläche von 251 m² auf zwei Etagen, zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Das Objekt verfügt über eine vorhandene Garage und wurde um 1952 erweitert, mit Teilmodernisierungen im Jahr 2014.
Das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren bietet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 551 m².
Besonderheit: Sichern Sie sich dieses Objekt bereits vor dem Versteigerungstermin! Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes denkbar. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Lage: Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
