Bärdorfer Zeile 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 auf einem großzügigen ca. 780 m² großen Grundstück, bietet auf ca. 76,28 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und verfügt über einen **modernen Wintergarten mit Einbauküche und Solaranlage**, der 1998 angebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein **neuwertiges Duschbad** sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Räume und ein WC, wobei die Räume dank des Krüppelwalmdachs kaum Schrägen aufweisen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnräume im Erdgeschoss mit Holzdielen, Obergeschoss mit Korkboden * Zweifach verglaste Kunststofffenster * **Gas-Zentralheizung** mit zusätzlicher Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Ergänzende Warmluftheizung mit Holzkohlebetrieb * Hauswasserwerk mit Pumpe * Zwei Schuppen für zusätzlichen Stauraum * Großer Garten mit Platz zum Entspannen und Gärtnern
Das Haus befindet sich in einem guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in **Berlin-Adlershof** (Treptow-Köpenick) ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn) ist ausgezeichnet. Die Nähe zu Wissenschaftsstandorten, historischen Orten wie der Köpenicker Altstadt sowie Grün- und Wasserflächen macht diese Gegend besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 auf einem großzügigen ca. 780 m² großen Grundstück, bietet auf ca. 76,28 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und verfügt über einen modernen Wintergarten mit Einbauküche und Solaranlage, der 1998 angebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein neuwertiges Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Räume und ein WC, wobei die Räume dank des Krüppelwalmdachs kaum Schrägen aufweisen.
Ausstattungsmerkmale:
Das Haus befindet sich in einem guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Berlin-Adlershof (Treptow-Köpenick) ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn) ist ausgezeichnet. Die Nähe zu Wissenschaftsstandorten, historischen Orten wie der Köpenicker Altstadt sowie Grün- und Wasserflächen macht diese Gegend besonders attraktiv.
