Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **zeitlosen Neubau-Haus** im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, das auf zwei Ebenen ca. **120 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen und familiäre Bedürfnisse perfekt vereint.
**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum **eigenen Garten**, der sich ideal als Erweiterung des Wohnraums für Spiel, Entspannung oder Feste anbietet.
**Im Obergeschoss** befinden sich die privaten Rückzugsorte: gemütliche Schlafzimmer für Eltern und Kinder, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die klare Raumaufteilung und funktionale Planung erleichtern den Alltag und bieten viel Stauraum.
**Besondere Highlights:** * Neubauqualität mit frischem Design * Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Offener Wohn- und Essbereich * Eigener Garten als grüne Oase * Ruhige und grüne Wohnlage in Lichtenrade * Gute Anbindung an die Berliner Innenstadt
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg), die sich besonders für junge Familien eignet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Spielplätze, Kitas und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über Hauptverkehrsstraßen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem zeitlosen Neubau-Haus im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, das auf zwei Ebenen ca. 120 m² Wohnfläche bietet. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen und familiäre Bedürfnisse perfekt vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum eigenen Garten, der sich ideal als Erweiterung des Wohnraums für Spiel, Entspannung oder Feste anbietet.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: gemütliche Schlafzimmer für Eltern und Kinder, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die klare Raumaufteilung und funktionale Planung erleichtern den Alltag und bieten viel Stauraum.
Besondere Highlights:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg), die sich besonders für junge Familien eignet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Spielplätze, Kitas und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über Hauptverkehrsstraßen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels.
