Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf, erbaut um **1953**, befindet sich in einem **schlechten, nicht nutzbaren Zustand** und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen.
**Überblick** Das Haus steht leer und ist bereit für eine umfassende Sanierung. Es handelt sich um ein Objekt aus einer Zwangsversteigerung, bei der der angegebene Kaufpreis dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert entspricht. Ein Vorabkauf ist oft möglich, und es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an.
**Innenbereich** Aufgrund des Zustands ist derzeit keine Innenbesichtigung möglich. Das Objekt erfordert eine vollständige Renovierung und Neugestaltung, um sein Potenzial zu entfalten.
**Ausstattung** * Grundstücksfläche: **888 m²** * Baujahr: ca. 1953 * Zustand: Sanierungsbedürftig * Keine Innenbesichtigung möglich * Kein Energieausweis erforderlich (bei Versteigerungserwerb)
**Lage** Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf, erbaut um 1953, befindet sich in einem schlechten, nicht nutzbaren Zustand und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen.
Überblick Das Haus steht leer und ist bereit für eine umfassende Sanierung. Es handelt sich um ein Objekt aus einer Zwangsversteigerung, bei der der angegebene Kaufpreis dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert entspricht. Ein Vorabkauf ist oft möglich, und es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Innenbereich Aufgrund des Zustands ist derzeit keine Innenbesichtigung möglich. Das Objekt erfordert eine vollständige Renovierung und Neugestaltung, um sein Potenzial zu entfalten.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
