Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Einfamilienhaus in Berlin-Neukölln bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie **vor dem offiziellen Versteigerungstermin** zu erwerben. Das Haus wurde ca. **1960 erbaut** und erstreckt sich über eine Etage plus ausgebautes Dachgeschoss.
**Übersicht:*** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **140 m²** und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung bietet. Zusätzlich sind Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen vorhanden.
**Innenbereich:*** Die Immobilie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Details zur Raumaufteilung sind im Exposé ersichtlich.
**Ausstattung:*** - Ca. 1960 erbaut - 140 m² Wohnfläche - Voll unterkellert - Ausgebautes Dachgeschoss - Kaufpreis: 323.300 EUR (ermittelter Verkehrswert)
**Lage:*** Das Haus befindet sich in beliebter Lage in Neukölln, einem dynamischen Bezirk Berlins mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
**Besonderheit:*** Sichern Sie sich dieses Objekt **ohne Makler- und Notarkosten** direkt vor der Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit eines Vorabkaufs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Berlin-Neukölln bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und erstreckt sich über eine Etage plus ausgebautes Dachgeschoss.
Übersicht:* Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung bietet. Zusätzlich sind Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen vorhanden.
Innenbereich:* Die Immobilie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Details zur Raumaufteilung sind im Exposé ersichtlich.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus befindet sich in beliebter Lage in Neukölln, einem dynamischen Bezirk Berlins mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Besonderheit:* Sichern Sie sich dieses Objekt ohne Makler- und Notarkosten direkt vor der Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit eines Vorabkaufs.
