Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer begehrten Lage von Berlin Frohnau. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **185,14 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 857 m²** höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Schlafzimmern** und **3 modernen Badezimmern**, verteilt auf eine Etage. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank des **KfW55-Effizienzstandards** wohnen Sie nachhaltig und profitieren von niedrigen Energiekosten.
**Ausstattungshighlights:** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Hochwertige Holzrahmenbauweise * Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
**Lage:** Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Berlin Frohnau. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie zudem die Nähe zu Parks und Wäldern für erholsame Freizeitaktivitäten.
Dieses Haus wird im Ausbauhaus-Paket angeboten, bei dem allkauf wichtige Installationen übernimmt und Sie den Innenausbau flexibel gestalten können, was zu erheblichen Kostenersparnissen führt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer begehrten Lage von Berlin Frohnau. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf 185,14 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 857 m² höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, verteilt auf eine Etage. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank des KfW55-Effizienzstandards wohnen Sie nachhaltig und profitieren von niedrigen Energiekosten.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Berlin Frohnau. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie zudem die Nähe zu Parks und Wäldern für erholsame Freizeitaktivitäten.
Dieses Haus wird im Ausbauhaus-Paket angeboten, bei dem allkauf wichtige Installationen übernimmt und Sie den Innenausbau flexibel gestalten können, was zu erheblichen Kostenersparnissen führt.
