Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pankow zu erwerben. Das Haus wurde ursprünglich um **1900** erbaut und zuletzt um **2005** modernisiert, was eine solide Basis für Ihre Wohnträume bietet. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 214 m²** und einer Grundstücksfläche von 622 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem Zustand, der auf eine fortlaufende Pflege schließen lässt. Die genaue Aufteilung der Räume ist detailliert zu prüfen, doch die beachtliche Wohnfläche lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Aktuell ist das Objekt eigengenutzt, was eine Besichtigung vor dem Erwerb ermöglicht, sofern dies im Rahmen des Versteigerungsverfahrens möglich ist.
**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche: 214 m² * Grundstücksfläche: 622 m² * Baujahr: ca. 1900, Modernisierung ca. 2005 * Lage: Pankow, Berlin * Kaufpreis: 1.130.000 EUR (Verkehrswert)
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es besteht die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem eigentlichen Versteigerungstermin. Ein wesentlicher Vorteil: **Es fallen keine Makler- und Notarkosten an!** Die Immobilie befindet sich in Pankow, einem beliebten und gut angebundenen Berliner Bezirk, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pankow zu erwerben. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und zuletzt um 2005 modernisiert, was eine solide Basis für Ihre Wohnträume bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 214 m² und einer Grundstücksfläche von 622 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem Zustand, der auf eine fortlaufende Pflege schließen lässt. Die genaue Aufteilung der Räume ist detailliert zu prüfen, doch die beachtliche Wohnfläche lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Aktuell ist das Objekt eigengenutzt, was eine Besichtigung vor dem Erwerb ermöglicht, sofern dies im Rahmen des Versteigerungsverfahrens möglich ist.
Besonderheiten:
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es besteht die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem eigentlichen Versteigerungstermin. Ein wesentlicher Vorteil: Es fallen keine Makler- und Notarkosten an! Die Immobilie befindet sich in Pankow, einem beliebten und gut angebundenen Berliner Bezirk, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
