Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pankow, das vor dem Hintergrund einer Zwangsversteigerung zum Verkauf steht. Das **ca. 1900 erbaute Haus** bietet auf **214 m² Wohnfläche** viel Potenzial für die Realisierung Ihrer Wohnträume. Die Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr **ca. 2005**, was eine gute Basis für weitere Ausgestaltungen schafft.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt. Die angegebene Wohnfläche von 214 m² verteilt sich auf mehrere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, jedoch bietet der ausgewiesene Verkehrswert von **1.130.000 EUR** eine attraktive Basis für ein Gebot.
**Besonderheiten:** * Einfamilienhaus mit historischem Charme * Wohnfläche: 214 m² * Baujahr: ca. 1900, modernisiert ca. 2005 * Grundstücksfläche: 622 m² * Verkehrswert: 1.130.000 EUR * Keine Makler- und Notarkosten
**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pankow, das vor dem Hintergrund einer Zwangsversteigerung zum Verkauf steht. Das ca. 1900 erbaute Haus bietet auf 214 m² Wohnfläche viel Potenzial für die Realisierung Ihrer Wohnträume. Die Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr ca. 2005, was eine gute Basis für weitere Ausgestaltungen schafft.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt. Die angegebene Wohnfläche von 214 m² verteilt sich auf mehrere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, jedoch bietet der ausgewiesene Verkehrswert von 1.130.000 EUR eine attraktive Basis für ein Gebot.
Besonderheiten:
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
