Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** und einem familienfreundlichen Grundriss viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde 2001/2002 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine Klinkerfassade und das Krüppelwalmdach.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche, die über eine Kochinsel und hochwertige Geräte verfügt. **Fußbodenheizung im Erdgeschoss** und zwei Klimageräte sorgen für Komfort. Ein Treppenlifter erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. **Drei Schlafzimmer** und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Hobbyräumen bieten zusätzliche Nutzfläche. Die Wände und Decken sind renovierungsbedürftig und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Einbauküche mit Kochinsel * Fußbodenheizung im EG und Klimageräte * Treppenlifter * Fenster mit Rollläden * Zwei Hobbyräume im Dachgeschoss * Südost-Terrasse mit Markise * Garage und Carport
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine sonnige Terrasse. Eine Doppelgarage und ein Carport sowie ein Schuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Die Lage in einem gewachsenen Einfamilienhaus-Viertel ist ideal für Familien. Der S-Bahnhof Poelchaustraße ist nur 15 Gehminuten entfernt, und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B158 und die A10 ist ebenfalls hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde 2001/2002 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine Klinkerfassade und das Krüppelwalmdach.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche, die über eine Kochinsel und hochwertige Geräte verfügt. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und zwei Klimageräte sorgen für Komfort. Ein Treppenlifter erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Drei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Hobbyräumen bieten zusätzliche Nutzfläche. Die Wände und Decken sind renovierungsbedürftig und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine sonnige Terrasse. Eine Doppelgarage und ein Carport sowie ein Schuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Die Lage in einem gewachsenen Einfamilienhaus-Viertel ist ideal für Familien. Der S-Bahnhof Poelchaustraße ist nur 15 Gehminuten entfernt, und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B158 und die A10 ist ebenfalls hervorragend.
