Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses attraktive Wochenendgrundstück in Berlin-Köpenick, ideal für Naturliebhaber und Heimwerker. Auf **ca. 904 m² Grundstücksfläche** bietet sich viel Potenzial für Ihre Ideen. Ein modernisiertes Wochenendhaus mit **knapp 20 m² Wohnfläche** steht bereits zur Verfügung und wurde mit einem **neuen Dach, neuer Fassade, neuen Decken, Böden und Wänden** versehen. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für Wärme.
Das charmante Häuschen ist gut ausgestattet: Es verfügt über einen Brunnen mit guter Wasserführung und einen modernen 3.000-Liter-Fäkaltank mit Absaugvorrichtung. Ein Stromanschluss mit neuem Zähler ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Stellplatz für ein Wohnmobil bis 3,5 Tonnen.
**Highlights:** * Ca. 904 m² Grundstück * Modernisiertes Wochenendhaus (ca. 20 m²) * Neues Dach, Fassade, Decken, Böden, Wände * Brunnen und Fäkaltank vorhanden * Stromanschluss neu * Stellplatz für Wohnmobil * Nur 200 m zur Spree
Die Lage in Köpenick, zwischen Müggelsee und Dahme, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Berliner Zentrum. Genießen Sie Spazierwege, Badestellen und Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt von Köpenick sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von S-Bahn-Stationen und somit des Berliner Zentrums.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive Wochenendgrundstück in Berlin-Köpenick, ideal für Naturliebhaber und Heimwerker. Auf ca. 904 m² Grundstücksfläche bietet sich viel Potenzial für Ihre Ideen. Ein modernisiertes Wochenendhaus mit knapp 20 m² Wohnfläche steht bereits zur Verfügung und wurde mit einem neuen Dach, neuer Fassade, neuen Decken, Böden und Wänden versehen. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für Wärme.
Das charmante Häuschen ist gut ausgestattet: Es verfügt über einen Brunnen mit guter Wasserführung und einen modernen 3.000-Liter-Fäkaltank mit Absaugvorrichtung. Ein Stromanschluss mit neuem Zähler ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Stellplatz für ein Wohnmobil bis 3,5 Tonnen.
Highlights:
Die Lage in Köpenick, zwischen Müggelsee und Dahme, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Berliner Zentrum. Genießen Sie Spazierwege, Badestellen und Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt von Köpenick sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von S-Bahn-Stationen und somit des Berliner Zentrums.
