Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses exquisite Einfamilienhaus in Reinickendorf besticht durch seine **moderne Architektur** und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick:** Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Licht hereinlässt und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Die klare Linienführung und das offene Design sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl.
**Interieur:** Das Erdgeschoss bietet neben dem offenen Wohnbereich eine funktionale Küche mit angeschlossenem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, erhöhen die Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad und eine separate Toilette – alles ohne störende Dachschrägen dank der modernen Flachdacharchitektur.
**Ausstattung:** - Ca. **323,6 m² Wohnfläche** - Großzügige Dachterrasse mit ca. **58 m²** - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum - Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss
**Lage:** Das Haus befindet sich in **ruhiger und großzügiger Lage** in Frohnau, Reinickendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 28 хвилин тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses exquisite Einfamilienhaus in Reinickendorf besticht durch seine moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick: Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Die klare Linienführung und das offene Design sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Interieur: Das Erdgeschoss bietet neben dem offenen Wohnbereich eine funktionale Küche mit angeschlossenem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, erhöhen die Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad und eine separate Toilette – alles ohne störende Dachschrägen dank der modernen Flachdacharchitektur.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und großzügiger Lage in Frohnau, Reinickendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung.
