Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Bungalow, ideal gelegen in der begehrten Wohnlage Mahlsdorf-Süd.
**Überblick** Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr **1986** bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnkonzept, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche.
**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Eine großzügige Küche mit Blick ins Grüne und ein Tageslichtbad mit Dusche sorgen für Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Keller erhöht die Funktionalität.
**Ausstattung** * **Voll unterkellert** mit ausgebauten Räumen (ca. 75 m² Nutzfläche) * Sonniger, liebevoll angelegter und eingefriedeter **Garten** * Praktische **Garage** für PKW und zusätzlichen Stauraum * Solide Massivbauweise * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Mahlsdorf-Süd im Bezirk Marzahn-Hellersdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Nachbarschaft besticht durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalbahn, Straßenbahn, Bus) sind bequem erreichbar. Die B1/B5 und der Berliner Autobahnring bieten schnelle Wege in alle Richtungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Bungalow, ideal gelegen in der begehrten Wohnlage Mahlsdorf-Süd.
Überblick Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnkonzept, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Innenbereich Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Eine großzügige Küche mit Blick ins Grüne und ein Tageslichtbad mit Dusche sorgen für Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Keller erhöht die Funktionalität.
Ausstattung
Lage Mahlsdorf-Süd im Bezirk Marzahn-Hellersdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Nachbarschaft besticht durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalbahn, Straßenbahn, Bus) sind bequem erreichbar. Die B1/B5 und der Berliner Autobahnring bieten schnelle Wege in alle Richtungen.
