Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses freistehende Einfamilienhaus in **Berlin-Biesdorf** bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre erweitert und modernisiert und besticht durch eine offene, zeitlose Architektur.
**Zwei Wohnebenen** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit zwei Küchenbereichen und zwei Tageslichtbädern ist für Komfort gesorgt.
Die Highlights: * **Ca. 2100 m² parkähnlich angelegtes Grundstück** mit Teich und viel Privatsphäre * **Zusätzliches zweites Flurstück** für individuelle Entwicklungsideen * **Ca. 193 m² Wohnfläche** und 223 m² Nutzfläche * **Garage und Carport** vorhanden * **Ruhige Wohnlage** mit guter Anbindung
Die Lage in Berlin-Biesdorf zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Die U5 Anbindung sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete wie der Landschaftspark Wuhletal in der Nähe liegen.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Flexibilität legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre erweitert und modernisiert und besticht durch eine offene, zeitlose Architektur.
Zwei Wohnebenen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit zwei Küchenbereichen und zwei Tageslichtbädern ist für Komfort gesorgt.
Die Highlights:
Die Lage in Berlin-Biesdorf zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Die U5 Anbindung sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete wie der Landschaftspark Wuhletal in der Nähe liegen.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Flexibilität legen.
