Eisenhutweg 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Neubau-Doppelhaushälfte** im begehrten Berliner Stadtteil Adlershof steht ab sofort zur Vermietung und bietet auf 118 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Familienleben.
**Übersicht:*** Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Erstbezug erbaut und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung über 2,5 Geschosse. Sie ist zunächst für 5 Jahre befristet zu vermieten und bietet ein ideales Umfeld für Familien.
**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einem Hausanschlussraum. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem neu angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
**Ausstattung:*** * Gartenhaus * 2 Außenstellplätze * Terrasse * Balkon * Hochwertige Bauausführung * Offene Wohnküche
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Treptow-Köpenick, das eine hervorragende Infrastruktur für Familien bietet. Zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi sowie Drogerien sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-/S-Bahn) und die Autobahn A113 ist ausgezeichnet, der Flughafen BER ist ebenfalls schnell erreichbar. Das ruhige und wohnorientierte Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Berliner Stadtteil Adlershof steht ab sofort zur Vermietung und bietet auf 118 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Familienleben.
Übersicht:* Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Erstbezug erbaut und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung über 2,5 Geschosse. Sie ist zunächst für 5 Jahre befristet zu vermieten und bietet ein ideales Umfeld für Familien.
Innenbereich:* Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einem Hausanschlussraum. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem neu angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Treptow-Köpenick, das eine hervorragende Infrastruktur für Familien bietet. Zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi sowie Drogerien sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-/S-Bahn) und die Autobahn A113 ist ausgezeichnet, der Flughafen BER ist ebenfalls schnell erreichbar. Das ruhige und wohnorientierte Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.
