Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **attraktive Doppelhaus** in Tempelhof-Schöneberg bietet mit seinen **4 Zimmern und 143 m² Wohnfläche** viel Raum für Familienleben und Komfort.
**Überblick** Das Haus wurde mit Fokus auf Familie, Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit konzipiert. Es vereint hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und durchdachte Details zu einem perfekten Zuhause.
**Innenbereich** Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe. Der Keller ist als "Weiße Wanne" ausgeführt und bietet flexible Nutzfläche. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller ist das Herzstück des Hauses. Ein geschlossener Kamin von HARK schafft zusätzliche Gemütlichkeit.
**Ausstattung** * **Photovoltaikanlage mit Stromspeicher** für reduzierte Energiekosten * **Alarmanlage und erhöhter Einbruchschutz** für maximale Sicherheit * **LAN-Verkabelung** für optimale Konnektivität * Fußbodenheizung * "Weiße Wanne" Keller * Garage und Stellplatz vorhanden
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 275, X83 zur S-Bahn Lichtenrade) und die Nähe zum Flughafen BER runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses attraktive Doppelhaus in Tempelhof-Schöneberg bietet mit seinen 4 Zimmern und 143 m² Wohnfläche viel Raum für Familienleben und Komfort.
Überblick Das Haus wurde mit Fokus auf Familie, Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit konzipiert. Es vereint hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und durchdachte Details zu einem perfekten Zuhause.
Innenbereich Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe. Der Keller ist als "Weiße Wanne" ausgeführt und bietet flexible Nutzfläche. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller ist das Herzstück des Hauses. Ein geschlossener Kamin von HARK schafft zusätzliche Gemütlichkeit.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 275, X83 zur S-Bahn Lichtenrade) und die Nähe zum Flughafen BER runden das attraktive Angebot ab.
