Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in Berlin-Buckow, die nach einer **umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025-2026** nahezu im Neubauzustand erstrahlt. Auf ca. **204 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Familienwohnen mit modernstem Komfort verbindet.
**Übersicht:** Diese Immobilie wurde mit einer Investition von rund 285.000 € in hochwertige Ausstattung und Technik verwandelt. Sie bietet ein stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen, ohne den Aufwand einer Sanierung.
**Interieur:** Das Hochparterre ist das Herzstück des Hauses mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer integrierten Küche und dem Highlight: einem **beheizten Wintergarten**, der nahtlos in den Wohnraum übergeht. Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei Zimmer. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen, darunter ein weiteres modernes Bad, ein helles Zimmer und direkten Zugang zur Garage.
**Ausstattung:** - Beheizter Wintergarten mit automatischer Beschattung - Kamin mit Glasscheibe und indirekte Beleuchtung im Wohnbereich - Luxuriöses Badezimmer mit Geberit AquaClean Komforttoilette - Hochwertige VELUX Glas-Lichtkuppel mit Smart-Home-Steuerung - Energieeffiziente Gastherme von Weishaupt - Beleuchtete Show-Treppe - **Hochwertige Garage** und 2 zusätzliche Stellplätze (Vorbereitung Wallbox)
**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in Berlin-Buckow. Sie profitieren von einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Schichauweg). Natur und Erholung sind direkt vor der Haustür, während die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in Berlin-Buckow, die nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025-2026 nahezu im Neubauzustand erstrahlt. Auf ca. 204 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Familienwohnen mit modernstem Komfort verbindet.
Übersicht: Diese Immobilie wurde mit einer Investition von rund 285.000 € in hochwertige Ausstattung und Technik verwandelt. Sie bietet ein stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen, ohne den Aufwand einer Sanierung.
Interieur: Das Hochparterre ist das Herzstück des Hauses mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer integrierten Küche und dem Highlight: einem beheizten Wintergarten, der nahtlos in den Wohnraum übergeht. Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei Zimmer. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen, darunter ein weiteres modernes Bad, ein helles Zimmer und direkten Zugang zur Garage.
Ausstattung:
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Berlin-Buckow. Sie profitieren von einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Schichauweg). Natur und Erholung sind direkt vor der Haustür, während die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist.
