Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante **Doppelhaus** in Berlin-Rosenthal vereint familienfreundliches Wohnen mit städtischer Nähe. Auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilen sich fünf Zimmer über drei Ebenen, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme, der durch das ausgebaute Dachgeschoss noch verstärkt wird. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Die **Südterrasse** und der **eigene Gartenbereich** sind perfekt für entspannte Stunden im Freien und laden zu geselligen Grillabenden ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 5 Zimmer auf 3 Ebenen * Ausgebautes Dachgeschoss * Eigener Garten (ca. 200 m²) * Südterrasse (ca. 12 m²) * 2 Stellplätze * Modernisiert 2020
Die Lage in Rosenthal, einem Ortsteil, der dörflichen Charakter mit Stadtnähe verbindet, ist ideal für Familien. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Berliner Innenstadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDieses charmante Doppelhaus in Berlin-Rosenthal vereint familienfreundliches Wohnen mit städtischer Nähe. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über drei Ebenen, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme, der durch das ausgebaute Dachgeschoss noch verstärkt wird. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Südterrasse und der eigene Gartenbereich sind perfekt für entspannte Stunden im Freien und laden zu geselligen Grillabenden ein.
Besonderheiten:
Die Lage in Rosenthal, einem Ortsteil, der dörflichen Charakter mit Stadtnähe verbindet, ist ideal für Familien. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Berliner Innenstadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
