Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieser charmante Bungalow in Mahlsdorf-Süd vereint ruhiges Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung. **Errichtet 1986 und 2004 erweitert**, bietet das Objekt auf ca. 69,77 m² Wohnfläche komfortables Leben auf einer Ebene.
Das Innere des Hauses besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 27 m² und das einladende Wohnzimmer mit ca. 22 m² schaffen viel Platz für individuelle Entfaltung. Eine praktische Küche (ca. 8 m²), ein Badezimmer (ca. 7 m²), ein Flur (ca. 3 m²) und ein Eingangsbereich (ca. 7 m²) komplettieren das Raumangebot. Das Haus ist **teilunterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Ca. 422 m² Eigentumsfläche plus 83 m² Pachtfläche * Angrenzende Terrasse für entspannte Stunden * **Carport** für geschützten Stellplatz * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung * Ruhige Seitenstraße in Mahlsdorf-Süd
Die Lage in Mahlsdorf-Süd, einem grünen und gewachsenen Umfeld im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, verbindet die Ruhe des Vororts mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim im grünen Berliner Osten erfüllen möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieser charmante Bungalow in Mahlsdorf-Süd vereint ruhiges Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung. Errichtet 1986 und 2004 erweitert, bietet das Objekt auf ca. 69,77 m² Wohnfläche komfortables Leben auf einer Ebene.
Das Innere des Hauses besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 27 m² und das einladende Wohnzimmer mit ca. 22 m² schaffen viel Platz für individuelle Entfaltung. Eine praktische Küche (ca. 8 m²), ein Badezimmer (ca. 7 m²), ein Flur (ca. 3 m²) und ein Eingangsbereich (ca. 7 m²) komplettieren das Raumangebot. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Lage in Mahlsdorf-Süd, einem grünen und gewachsenen Umfeld im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, verbindet die Ruhe des Vororts mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim im grünen Berliner Osten erfüllen möchten.
