Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin-Pankow, der **Gemeinschaft und Privatsphäre auf einer Ebene** vereint. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice. Das **individuell planbare Raumkonzept** ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach persönlichen Anforderungen zu gestalten.
Das Innere des Hauses wird nach Ihren Wünschen gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, die Küche individuell zu planen und werden durch eine persönliche Bemusterung sowie Ausstattungsberatung unterstützt. Ein abgestimmtes Paket aus Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
**Highlights der Ausstattung und Technik:** * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Geplante Energieeffizienzklasse A++ * Effizienzhaus 40 QNG geplant
Die Realisierung ist für **2027 geplant**. Der angegebene Preis von 636.378 Euro beinhaltet Haus und ein ca. 616 m² großes Grundstück. Das Haus selbst ist für 386.578 Euro und das Grundstück für 249.800 Euro konfiguriert.
**Lage:** Der Bungalow entsteht im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Französisch Buchholz in Pankow. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Die Grundstückssituation bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten und zu genießen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin-Pankow, der Gemeinschaft und Privatsphäre auf einer Ebene vereint. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice. Das individuell planbare Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach persönlichen Anforderungen zu gestalten.
Das Innere des Hauses wird nach Ihren Wünschen gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, die Küche individuell zu planen und werden durch eine persönliche Bemusterung sowie Ausstattungsberatung unterstützt. Ein abgestimmtes Paket aus Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
Highlights der Ausstattung und Technik:
Die Realisierung ist für 2027 geplant. Der angegebene Preis von 636.378 Euro beinhaltet Haus und ein ca. 616 m² großes Grundstück. Das Haus selbst ist für 386.578 Euro und das Grundstück für 249.800 Euro konfiguriert.
Lage: Der Bungalow entsteht im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Französisch Buchholz in Pankow. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Die Grundstückssituation bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten und zu genießen.
