Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Treptow-Köpenick. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das **barrierefreies Wohnen auf einer Ebene** mit genügend Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Der **Effizienzhaus 40 QNG Standard** und die geplante **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung versprechen höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
**Überblick:** Dieser moderne Bungalow ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung sieht vier Zimmer vor, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Raumangebot ermöglicht ein harmonisches Miteinander und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
**Innenbereich:** Der Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung. Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während die privaten Räume Ruhe und Erholung bieten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse, soweit technisch und baurechtlich möglich. Auch die Küchenplanung erfolgt nach Ihren Wünschen.
**Ausstattung:** * Geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Effizienzhaus 40 QNG Standard (geplant) * Individuelle Bemusterung von Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen * Digitales Living Haus Bau-Cockpit
**Lage:** Das Grundstück mit ca. **481 m² Fläche** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin Treptow-Köpenick. Die ebenerdige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem langfristigen Zuhause, das sich an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt. Die Errichtung ist für **2027** vorgesehen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Treptow-Köpenick. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit genügend Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Der Effizienzhaus 40 QNG Standard und die geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versprechen höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
Überblick: Dieser moderne Bungalow ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung sieht vier Zimmer vor, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Raumangebot ermöglicht ein harmonisches Miteinander und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Innenbereich: Der Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung. Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während die privaten Räume Ruhe und Erholung bieten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse, soweit technisch und baurechtlich möglich. Auch die Küchenplanung erfolgt nach Ihren Wünschen.
Ausstattung:
Lage: Das Grundstück mit ca. 481 m² Fläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin Treptow-Köpenick. Die ebenerdige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem langfristigen Zuhause, das sich an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt. Die Errichtung ist für 2027 vorgesehen.
