Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante, vollständig sanierte Bungalow in Marzahn-Hellersdorf bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** ein lichtdurchflutetes und geschmackvolles Ambiente, das modernsten Standards entspricht.
**Überblick** Der Bungalow wurde bis auf die Grundmauern saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Wärmedämmung von Fassade und Dach sowie Dreifachverglasungen sorgen für Energieeffizienz (K-Wert 0,3). Neue Hausanschlüsse, eine moderne Gastherme (2019) und erneuertes Elektrik-System gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
**Innenbereich** Das Innere besticht durch eine zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil und ein ästhetisches Badezimmer mit Eckwanne und separater Dusche. Hochwertiges Holzparkett, Bodenfliesen und dekorative Wanddesigns unterstreichen das exquisite Raumdesign. Erneuerte Innentüren und Fenster sowie eine neue Eingangstür schaffen ein einladendes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **Vollständig saniert** bis auf die Grundmauern * Moderne **Einbauküche** im Landhausstil * Ästhetisches **Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Holzparkett** und hochwertige Fliesen * **Kaminofen** für zusätzliche Gemütlichkeit * Ca. 12 m² großer Schuppen und neues Spielhaus * Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter * Vorbereitung für Carport mit Stromanschluss * Elektrisches Tor, neue Pflasterfläche und Zaunanlage
**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer attraktiven Lage in Marzahn-Hellersdorf und bietet Potenzial für eine Vergrößerung der Wohnfläche durch Anbau oder Aufstockung. Eine Garage kann optional mit einer Elektroleitung vorbereitet werden. Entdecken Sie ein zukunftsweisendes Kaufangebot in toller Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses charmante, vollständig sanierte Bungalow in Marzahn-Hellersdorf bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und geschmackvolles Ambiente, das modernsten Standards entspricht.
Überblick Der Bungalow wurde bis auf die Grundmauern saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Wärmedämmung von Fassade und Dach sowie Dreifachverglasungen sorgen für Energieeffizienz (K-Wert 0,3). Neue Hausanschlüsse, eine moderne Gastherme (2019) und erneuertes Elektrik-System gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Innenbereich Das Innere besticht durch eine zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil und ein ästhetisches Badezimmer mit Eckwanne und separater Dusche. Hochwertiges Holzparkett, Bodenfliesen und dekorative Wanddesigns unterstreichen das exquisite Raumdesign. Erneuerte Innentüren und Fenster sowie eine neue Eingangstür schaffen ein einladendes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Der Bungalow befindet sich in einer attraktiven Lage in Marzahn-Hellersdorf und bietet Potenzial für eine Vergrößerung der Wohnfläche durch Anbau oder Aufstockung. Eine Garage kann optional mit einer Elektroleitung vorbereitet werden. Entdecken Sie ein zukunftsweisendes Kaufangebot in toller Lage.
