Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem geplanten Bungalow im Herzen von Berlin-Treptow-Köpenick. Auf 110,45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte perfekt vereint.
**Überblick** Dieser ebenerdige Bungalow bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und ist ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die **Wohnfläche beträgt 110,45 m²** auf einem **501 m² großen Grundstück**.
**Innenbereich** Der Grundriss umfasst **vier Zimmer**, davon drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der offene Wohnbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während die drei Schlafzimmer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
**Ausstattung** Der Bungalow wird im **Energieeffizienzstandard A++** errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umweltwärme und Strom nutzt. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind selbstverständlich. Geplante Merkmale umfassen eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und ein digitales Bau-Cockpit.
**Lage** Das Grundstück befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick und bietet einen städtischen Rahmen für vielfältige Lebensentwürfe. Die konkrete Grundstückssituation ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Außenbereiche. Detaillierte Angaben zu Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeiteinrichtungen werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in diesem geplanten Bungalow im Herzen von Berlin-Treptow-Köpenick. Auf 110,45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte perfekt vereint.
Überblick Dieser ebenerdige Bungalow bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und ist ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche beträgt 110,45 m² auf einem 501 m² großen Grundstück.
Innenbereich Der Grundriss umfasst vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der offene Wohnbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während die drei Schlafzimmer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Ausstattung Der Bungalow wird im Energieeffizienzstandard A++ errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umweltwärme und Strom nutzt. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind selbstverständlich. Geplante Merkmale umfassen eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und ein digitales Bau-Cockpit.
Lage Das Grundstück befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick und bietet einen städtischen Rahmen für vielfältige Lebensentwürfe. Die konkrete Grundstückssituation ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Außenbereiche. Detaillierte Angaben zu Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeiteinrichtungen werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen.
