Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Treptow-Köpenick. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes, ebenerdiges Wohnkonzept, das Komfort und Flexibilität vereint. Ideal für Paare, Familien oder als altersgerechtes Zuhause.
**Überblick** Der freistehende Bungalow besticht durch seinen modernen und anpassbaren Grundriss. Kurze Wege und keine Treppen machen das tägliche Leben einfacher und angenehmer. Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von **866 m²** errichtet, das viel Raum für Entspannung und individuelle Gartengestaltung bietet.
**Innenbereich** Der Kern des Hauses bildet ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der gemeinschaftliches Beisammensein fördert. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum bieten ausreichend Privatsphäre und Platz für individuelle Bedürfnisse wie ein Homeoffice. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung wird hochwertig und nach Ihren Wünschen gestaltet, inklusive individueller Grundrissplanung.
**Ausstattung & Technik** Das geplante Baujahr ist **2027**. Für wohlige Wärme sorgt eine **Fußbodenheizung** in Kombination mit einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, die Umweltwärme und Strom nutzt. Der geplante Energiebedarf liegt bei nur 18 kWh/m² im Jahr, was einer hervorragenden **Energieeffizienzklasse A++** entspricht. Die genauen Energiewerte sind dem finalen Energieausweis zu entnehmen.
**Lage & Umgebung** Der Bungalow entsteht in Berlin Treptow-Köpenick. Die genaue Lage und die Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten) werden im weiteren Planungsprozess konkretisiert. Das Projekt bietet die Möglichkeit, ein individuell geplantes, ebenerdiges Haus auf einem attraktiven Grundstück zu realisieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Treptow-Köpenick. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, ebenerdiges Wohnkonzept, das Komfort und Flexibilität vereint. Ideal für Paare, Familien oder als altersgerechtes Zuhause.
Überblick Der freistehende Bungalow besticht durch seinen modernen und anpassbaren Grundriss. Kurze Wege und keine Treppen machen das tägliche Leben einfacher und angenehmer. Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von 866 m² errichtet, das viel Raum für Entspannung und individuelle Gartengestaltung bietet.
Innenbereich Der Kern des Hauses bildet ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der gemeinschaftliches Beisammensein fördert. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum bieten ausreichend Privatsphäre und Platz für individuelle Bedürfnisse wie ein Homeoffice. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung wird hochwertig und nach Ihren Wünschen gestaltet, inklusive individueller Grundrissplanung.
Ausstattung & Technik Das geplante Baujahr ist 2027. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umweltwärme und Strom nutzt. Der geplante Energiebedarf liegt bei nur 18 kWh/m² im Jahr, was einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A++ entspricht. Die genauen Energiewerte sind dem finalen Energieausweis zu entnehmen.
Lage & Umgebung Der Bungalow entsteht in Berlin Treptow-Köpenick. Die genaue Lage und die Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten) werden im weiteren Planungsprozess konkretisiert. Das Projekt bietet die Möglichkeit, ein individuell geplantes, ebenerdiges Haus auf einem attraktiven Grundstück zu realisieren.
