Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow auf einem sonnigen Südgrundstück in begehrter Rücklagenlage in Treptow-Köpenick. Mit ca. **80 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine ideale Basis für individuelles und familienfreundliches Wohnen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr **2014 fertiggestellt und renoviert** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Zimmer, ein modernes, tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne sowie eine zeitgemäße Einbauküche. Hochwertige Böden aus Fliesen und Laminat, **dreifach verglaste Fenster mit Rollläden** und eine **Außendämmung aus dem Jahr 2024** sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizkörper.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Sonnenterrasse (ca. 45 m²), teilweise überdacht mit elektrischer Markise * Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gewächshaus, Schuppen und ein aufstellbarer Pool * Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und Hochbeeten * Glasfaseranschluss liegt an der Straße an
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Dieses attraktive Angebot vereint hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Familienleben und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diesen charmanten Bungalow auf einem sonnigen Südgrundstück in begehrter Rücklagenlage in Treptow-Köpenick. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine ideale Basis für individuelles und familienfreundliches Wohnen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und renoviert und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Zimmer, ein modernes, tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne sowie eine zeitgemäße Einbauküche. Hochwertige Böden aus Fliesen und Laminat, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und eine Außendämmung aus dem Jahr 2024 sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizkörper.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Dieses attraktive Angebot vereint hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Familienleben und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
