Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein neues Wohngefühl auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow im beliebten Berliner Ortsteil Pankow (Weißensee).
**Übersicht** Dieser moderne Bungalow bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das kurze Wege und ein übersichtliches Familienleben ermöglicht. Das **Grundstück von 615 m²** bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung und Entfaltungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Grundriss kombiniert einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit privaten Rückzugsorten. Die **eingeschossige Bauweise** sorgt für maximalen Komfort im Alltag, von der Morgenroutine bis zum Feierabend. Die individuelle Grundrissplanung lässt Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
**Ausstattung und Merkmale** * **Geplante Fertigstellung 2027** * Moderne Haustechnik mit **Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Energieeffizienzklasse A++ (geplant), Effizienzhaus 40 QNG * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen * Individuelle Küchenplanung und hochwertige Sanitärausstattung * Digitales Living Haus Bau-Cockpit * **Grundstückspreis: 401.000 Euro** * **Gesamtpreis (Haus & Grundstück): 787.578 Euro**
**Lage** Der Bungalow befindet sich in **Berlin-Pankow (Weißensee)** und bietet eine gute städtische Anbindung. Das Grundstück ist Teil eines geplanten Wohnprojekts, das individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Denken verbindet. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit der Ruhe Ihres eigenen Zuhauses.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie ein neues Wohngefühl auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow im beliebten Berliner Ortsteil Pankow (Weißensee).
Übersicht Dieser moderne Bungalow bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das kurze Wege und ein übersichtliches Familienleben ermöglicht. Das Grundstück von 615 m² bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung und Entfaltungsmöglichkeiten.
Innenbereich Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Grundriss kombiniert einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit privaten Rückzugsorten. Die eingeschossige Bauweise sorgt für maximalen Komfort im Alltag, von der Morgenroutine bis zum Feierabend. Die individuelle Grundrissplanung lässt Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ausstattung und Merkmale
Lage Der Bungalow befindet sich in Berlin-Pankow (Weißensee) und bietet eine gute städtische Anbindung. Das Grundstück ist Teil eines geplanten Wohnprojekts, das individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Denken verbindet. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit der Ruhe Ihres eigenen Zuhauses.
