Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Auf **ca. 106,85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität auf einer Ebene vereint – ganz ohne Treppen.
**Übersicht:** Dieser moderne Bungalow bietet auf einer Ebene ein angenehmes, bodennahes Wohnen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem Badezimmer ist er ideal für Familien, Paare oder als stilvolles Zuhause mit Homeoffice-Möglichkeit konzipiert. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert Gemeinschaft, während die privaten Räume Ruhezonen schaffen.
**Interieur:** Der Grundriss ist flexibel gestaltet und lässt Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Die individuelle Planung ermöglicht Anpassungen bei Raumbeziehungen und Ausstattungsdetails, soweit technisch und baurechtlich möglich. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind Teil des Konzepts.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * Geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Effizienzhaus 40 QNG geplant * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher im I-KON-Konzept * Baubeginn für 2027 geplant
**Lage:** Das Grundstück in Berlin bietet die städtische Kulisse für Ihr individuell geplantes Zuhause. Mit 491 m² Grundstücksfläche haben Sie die Freiheit, die Anordnung von Haus und Außenflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 708.878 Euro.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Auf ca. 106,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität auf einer Ebene vereint – ganz ohne Treppen.
Übersicht: Dieser moderne Bungalow bietet auf einer Ebene ein angenehmes, bodennahes Wohnen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem Badezimmer ist er ideal für Familien, Paare oder als stilvolles Zuhause mit Homeoffice-Möglichkeit konzipiert. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert Gemeinschaft, während die privaten Räume Ruhezonen schaffen.
Interieur: Der Grundriss ist flexibel gestaltet und lässt Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Die individuelle Planung ermöglicht Anpassungen bei Raumbeziehungen und Ausstattungsdetails, soweit technisch und baurechtlich möglich. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind Teil des Konzepts.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Das Grundstück in Berlin bietet die städtische Kulisse für Ihr individuell geplantes Zuhause. Mit 491 m² Grundstücksfläche haben Sie die Freiheit, die Anordnung von Haus und Außenflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 708.878 Euro.
