Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage in Berlin-Treptow-Köpenick. Auf ca. **106,85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Flexibilität auf einer Ebene vereint.
**Überblick:** Dieser moderne Bungalow ist für das Jahr 2027 geplant und bietet ein Wohngefühl, das unkompliziert und nah am Alltag ist. Die eingeschossige Bauweise sorgt für kurze Wege und eine optimale Raumnutzung, ideal für verschiedene Lebensphasen.
**Interieur:** Der Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Offene Gemeinschaftsbereiche gehen fließend in private Rückzugsräume über. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Ihnen, Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
**Ausstattung:** Das Haus wird nach höchsten Energiestandards (geplant: Effizienzhaus 40 QNG, Energieeffizienzklasse A++) errichtet und verfügt über eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Nutzung von Umweltwärme. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitärelemente, abgestimmte Bodenbeläge und Innentüren. Eine individuelle Küchenplanung kann ergänzt werden. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bietet Transparenz während des gesamten Bauprozesses.
**Lage:** Das ca. **629 m² große Grundstück** befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick. Die Lage bietet die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnort innerhalb des städtischen Rahmens zu gestalten, ohne auf eine spezifische Mikrolage festgelegt zu sein. Alle Angaben basieren auf individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage in Berlin-Treptow-Köpenick. Auf ca. 106,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Flexibilität auf einer Ebene vereint.
Überblick: Dieser moderne Bungalow ist für das Jahr 2027 geplant und bietet ein Wohngefühl, das unkompliziert und nah am Alltag ist. Die eingeschossige Bauweise sorgt für kurze Wege und eine optimale Raumnutzung, ideal für verschiedene Lebensphasen.
Interieur: Der Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Offene Gemeinschaftsbereiche gehen fließend in private Rückzugsräume über. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Ihnen, Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ausstattung: Das Haus wird nach höchsten Energiestandards (geplant: Effizienzhaus 40 QNG, Energieeffizienzklasse A++) errichtet und verfügt über eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Nutzung von Umweltwärme. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitärelemente, abgestimmte Bodenbeläge und Innentüren. Eine individuelle Küchenplanung kann ergänzt werden. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bietet Transparenz während des gesamten Bauprozesses.
Lage: Das ca. 629 m² große Grundstück befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick. Die Lage bietet die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnort innerhalb des städtischen Rahmens zu gestalten, ohne auf eine spezifische Mikrolage festgelegt zu sein. Alle Angaben basieren auf individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
